Rendement locatif · 83830
Rendement locatif à Claviers
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Claviers (83830)
À Claviers, le rendement locatif brut indicatif avoisine 7,8 %, pour un loyer médian d’environ 11,8 €/m², et un prix au m² médian de 1 818 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Claviers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Claviers
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 39 996 € | 336 €/mois | 10,1 % |
| T2 | 42 m² | 76 356 € | 553 €/mois | 8,7 % |
| T3 | 62 m² | 112 716 € | 729 €/mois | 7,8 % |
| T4 | 85 m² | 154 530 € | 919 €/mois | 7,1 % |
| Maison | 95 m² | 235 125 € | 1 084 €/mois | 5,5 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Claviers : taxe foncière à 30,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Claviers ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Claviers (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Claviers.
Tout savoir sur Claviers
- Prix immobilier à Claviers
- Investir à Claviers
- Rendement locatif à Claviers