Rendement locatif · 07380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chirols (07380)
À Chirols, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 203 015 € | 656 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chirols : taxe foncière à 34,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 2320 CHE DE VEYRIERES | 85 m² | 210 000 € | 2 471 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 2400 CHE DE SAINTE MARGUERITE | 210 m² | 737 000 € | 3 510 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 65 ALL DES CITES | 64 m² | 120 000 € | 1 875 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 250 CHAMPS D AUBIGNAS | 123 m² | 534 310 € | 4 344 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5130 LE FEZ SUD | 64 m² | 185 000 € | 2 891 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | VILLAGE ET LE PONT | — | 3 500 € | 234 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Appartement | 55 RLE DU MARECHAL FERRANT | 50 m² | 196 500 € | 3 930 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | ARLIX | — | 54 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 170 RTE DE LA TREILLE | 100 m² | 113 000 € | 1 130 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 440 CHE DES CHAMPS D'AUBIGNAS | 102 m² | 245 000 € | 2 402 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chirols — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
51 m²
5,1/10123 000 €