Rendement locatif · 27820
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chennebrun (27820)
À Chennebrun, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 75 905 € | 734 €/mois | 11,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chennebrun : taxe foncière à 58,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 avr. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 19 000 € | 3 800 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA JUSTICE | 80 m² | 30 000 € | 375 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 2 000 € | 5 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 5 RTE DE BEAULIEU | 68 m² | 80 000 € | 1 177 €/m² |
| 14 mars 2024 | Maison | 23 RTE DE BEAULIEU | 61 m² | 95 280 € | 1 562 €/m² |
| 30 juin 2023 | Maison | 3 RUE SAINT HUBERT | 87 m² | 331 000 € | 3 805 €/m² |
| 21 févr. 2023 | Maison | 18 GR GRANDE RUE | 144 m² | 115 000 € | 799 €/m² |
| 17 janv. 2023 | Maison | 3 GR GRANDE RUE | 100 m² | 19 000 € | 190 €/m² |
| 8 févr. 2022 | Terrain | LA VALLEE | — | 1 416 € | 1 €/m² |
| 25 janv. 2022 | Maison | 23 RTE DE BEAULIEU | 61 m² | 89 000 € | 1 460 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chennebrun — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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