Rendement locatif · 86450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chenevelles (86450)
À Chenevelles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Chenevelles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 69 540 € | 632 €/mois | 10,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chenevelles : taxe foncière à 38,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Chenevelles (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Chenevelles.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chenevelles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
95 m²
6,0/1089 000 €
112 m²
5,8/10129 900 €
113 m²
5,7/10129 000 €
202 m²
5,5/10259 000 €
202 m²
5,3/10276 300 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES PIECES DE LA MACHINE | — | 1 566 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DE L ETOILE | 40 m² | 21 000 € | 525 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 5 IMP SAINT REMI | 78 m² | 92 000 € | 1 180 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 8 RUE DE L ETOILE | 48 m² | 25 000 € | 521 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 2 RUE RAYMOND D ARGENCE | 83 m² | 40 000 € | 482 €/m² |
| 11 mars 2025 | Maison | 2 CHE DE L OZON | 62 m² | 50 000 € | 807 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 5098 LA GAUVINIELLERIE | 205 m² | 150 000 € | 732 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | LES BARRES | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Terrain | LES MARCHAIS | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | PIECES DE LA GROGE | — | 12 949 € | 1 €/m² |