Rendement locatif · 90100
Rendement locatif à Chavannes-les-Grands
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chavannes-les-Grands (90100)
À Chavannes-les-Grands, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 10,1 % à 30,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Chavannes-les-Grands et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Chavannes-les-Grands
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 10 296 € | 261 €/mois | 30,4 % |
| T2 | 42 m² | 19 656 € | 429 €/mois | 26,2 % |
| T3 | 62 m² | 29 016 € | 566 €/mois | 23,4 % |
| T4 | 85 m² | 39 780 € | 714 €/mois | 21,5 % |
| Maison | 95 m² | 104 690 € | 880 €/mois | 10,1 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chavannes-les-Grands : taxe foncière à 39,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Chavannes-les-Grands ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Chavannes-les-Grands (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Chavannes-les-Grands.
Tout savoir sur Chavannes-les-Grands
- Prix immobilier à Chavannes-les-Grands
- Investir à Chavannes-les-Grands
- Rendement locatif à Chavannes-les-Grands