Rendement locatif · 42430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chausseterre (42430)
À Chausseterre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 92 340 € | 650 €/mois | 8,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chausseterre : taxe foncière à 28,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | CHATELARD | — | 7 196 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 366 RTE DE SAINT JUST EN CHEVALET | 91 m² | 120 000 € | 1 319 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | BOIS DE L AUVERGNAT | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE FANGEAS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | PEY MOUSSEY | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | CHANCELLIER | — | 14 000 € | 33 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | CHATELARD | — | 25 760 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LES SABLARES | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | BOIS BRULE | — | 23 000 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 390 CHE DE MARTIGNON | 100 m² | 174 725 € | 1 748 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chausseterre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
5,0/10215 000 €
77 m²
4,4/1076 000 €