Quel rendement locatif à Châtel ?

Le rendement locatif brut indicatif à Châtel avoisine 3.5 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Châtel ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Châtel représente un budget d’environ 120 714 € pour un loyer estimé de 452 €/mois, soit un rendement brut d’environ 4.5 %.

Rendement locatif · 74390

Rendement locatif à Châtel

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Châtel (74390)

À Châtel, le rendement locatif brut indicatif avoisine 3,5 %, pour un loyer médian d’environ 15,8 €/m², et un prix au m² médian de 5 487 €/m².

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Rendement brut par typologie à Châtel

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	120 714 €	452 €/mois	4,5 %
T2	42 m²	230 454 €	743 €/mois	3,9 %
T3	62 m²	340 194 €	980 €/mois	3,5 %
T4	85 m²	466 395 €	1 236 €/mois	3,2 %
Maison	95 m²	656 450 €	1 363 €/mois	2,5 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Châtel : taxe foncière à 38,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Châtel ?

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