Rendement locatif · 89660
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chamoux (89660)
À Chamoux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Chamoux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 77 995 € | 650 €/mois | 10,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chamoux : taxe foncière à 37,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 6 CHE DE MONT RUY | 30 m² | 44 000 € | 1 467 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 2 RTE D'ASNIERES | 80 m² | 109 000 € | 1 363 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | HAMEAU DE CRAY | — | 800 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | LES CROTS | — | 8 740 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | LES CROTS | — | 5 660 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | HAMEAU DE CRAY | — | 300 € | 2 €/m² |
| 18 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 5 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Terrain | LE CROT | — | 545 € | 1 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Terrain | LA VALLEE BILLOTTE | — | 625 € | 1 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Terrain | LA CLOUDRE | — | 300 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chamoux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
7,5/10232 000 €
314 m²
7,2/10540 000 €
250 m²
7,1/10490 000 €
221 m²
7,1/10300 000 €
154 m²
6,6/10336 000 €