Rendement locatif · 91730
Rendement locatif à Chamarande
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Chamarande (91730)
À Chamarande, le rendement locatif brut indicatif avoisine 10,2 %, pour un loyer médian d’environ 15,3 €/m², et un prix au m² médian de 1 800 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Chamarande et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Chamarande
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 39 600 € | 438 €/mois | 13,3 % |
| T2 | 42 m² | 75 600 € | 721 €/mois | 11,4 % |
| T3 | 62 m² | 111 600 € | 950 €/mois | 10,2 % |
| T4 | 85 m² | 153 000 € | 1 198 €/mois | 9,4 % |
| Maison | 95 m² | 228 095 € | 1 290 €/mois | 6,8 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chamarande : taxe foncière à 40,55 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Chamarande ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Chamarande (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Chamarande.
Tout savoir sur Chamarande
- Prix immobilier à Chamarande
- Investir à Chamarande
- Rendement locatif à Chamarande