Rendement locatif · 15340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cassaniouze (15340)
À Cassaniouze, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 132 525 € | 611 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cassaniouze : taxe foncière à 40,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Cassaniouze (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Cassaniouze.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cassaniouze — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
340 m²
4,7/10128 000 €
170 m²
4,2/10180 000 €
90 m²
3,7/10166 500 €
130 m²
3,7/10210 000 €
130 m²
3,7/10213 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 223 LE CASTANIAL | 35 m² | 99 000 € | 2 829 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 40 RTE DE CONQUES | 125 m² | 57 320 € | 459 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | SAINT PROJET | — | 100 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 189 LACAMP | 91 m² | 130 000 € | 1 429 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LA DEVEZE | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LA COSTE BASSE | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 6086 LE PUECH | 45 m² | 585 325 € | 13 008 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 2 CHE DE L AUZE | 117 m² | 293 410 € | 2 508 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LA ROUQUETTE BASSE | — | 675 € | 1 €/m² |
| 12 mai 2025 | Appartement | 1 RUE D'OLT | 91 m² | 55 000 € | 605 €/m² |