Rendement locatif · 56340
Rendement locatif à Carnac
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Carnac (56340)
À Carnac, le rendement locatif brut indicatif avoisine 2,9 %, pour un loyer médian d’environ 14,4 €/m², et un prix au m² médian de 5 997 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Carnac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Carnac
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 131 934 € | 411 €/mois | 3,7 % |
| T2 | 42 m² | 251 874 € | 675 €/mois | 3,2 % |
| T3 | 62 m² | 371 814 € | 890 €/mois | 2,9 % |
| T4 | 85 m² | 509 745 € | 1 123 €/mois | 2,6 % |
| Maison | 95 m² | 503 785 € | 1 231 €/mois | 2,9 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Carnac : taxe foncière à 31,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Carnac ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Carnac (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Carnac.
Tout savoir sur Carnac
- Prix immobilier à Carnac
- Investir à Carnac
- Rendement locatif à Carnac