Quel rendement locatif à Capvern ?

Le rendement locatif brut indicatif à Capvern avoisine 10 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Capvern ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Capvern représente un budget d’environ 23 474 € pour un loyer estimé de 253 €/mois, soit un rendement brut d’environ 12.9 %.

Rendement locatif · 65130

Rendement locatif à Capvern

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Capvern (65130)

À Capvern, le rendement locatif brut indicatif avoisine 10,0 %, pour un loyer médian d’environ 8,9 €/m², et un prix au m² médian de 1 067 €/m².

Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.

On déniche les biens rentables à Capvern et on te les note (score, cashflow, prix cible).

Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.

Rendement brut par typologie à Capvern

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	23 474 €	253 €/mois	12,9 %
T2	42 m²	44 814 €	417 €/mois	11,2 %
T3	62 m²	66 154 €	549 €/mois	10,0 %
T4	85 m²	90 695 €	693 €/mois	9,2 %
Maison	95 m²	166 250 €	884 €/mois	6,4 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Capvern : taxe foncière variable) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Capvern ?

Crée ta recherche : on note chaque bien à Capvern (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Capvern.

Tout savoir sur Capvern