Rendement locatif · 34800
Rendement locatif à Canet
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Canet (34800)
À Canet, le rendement locatif brut indicatif avoisine 5,8 %, pour un loyer médian d’environ 11,6 €/m², et un prix au m² médian de 2 415 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Canet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Canet
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 53 130 € | 332 €/mois | 7,5 % |
| T2 | 42 m² | 101 430 € | 546 €/mois | 6,5 % |
| T3 | 62 m² | 149 730 € | 720 €/mois | 5,8 % |
| T4 | 85 m² | 205 275 € | 908 €/mois | 5,3 % |
| Maison | 95 m² | 234 935 € | 1 069 €/mois | 5,5 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Canet : taxe foncière à 49,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Canet ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Canet (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Canet.
Tout savoir sur Canet
- Prix immobilier à Canet
- Investir à Canet
- Rendement locatif à Canet