Rendement locatif · 83440
Rendement locatif à Callian
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Callian (83440)
À Callian, le rendement locatif brut indicatif avoisine 4,5 %, pour un loyer médian d’environ 12,9 €/m², et un prix au m² médian de 3 432 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Callian et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Callian
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 75 504 € | 370 €/mois | 5,9 % |
| T2 | 42 m² | 144 144 € | 609 €/mois | 5,1 % |
| T3 | 62 m² | 212 784 € | 802 €/mois | 4,5 % |
| T4 | 85 m² | 291 720 € | 1 012 €/mois | 4,2 % |
| Maison | 95 m² | 362 805 € | 1 045 €/mois | 3,5 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Callian : taxe foncière à 30,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Callian ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Callian (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Callian.
Tout savoir sur Callian
- Prix immobilier à Callian
- Investir à Callian
- Rendement locatif à Callian