Quel rendement locatif à Buellas ?

Le rendement locatif brut indicatif à Buellas avoisine 6.5 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Buellas ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Buellas représente un budget d’environ 46 816 € pour un loyer estimé de 332 €/mois, soit un rendement brut d’environ 8.5 %.

Rendement locatif · 01310

Rendement locatif à Buellas

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Buellas (01310)

À Buellas, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,5 %, pour un loyer médian d’environ 11,6 €/m², et un prix au m² médian de 2 128 €/m².

Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.

On déniche les biens rentables à Buellas et on te les note (score, cashflow, prix cible).

Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.

Rendement brut par typologie à Buellas

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	46 816 €	332 €/mois	8,5 %
T2	42 m²	89 376 €	546 €/mois	7,3 %
T3	62 m²	131 936 €	719 €/mois	6,5 %
T4	85 m²	180 880 €	907 €/mois	6,0 %
Maison	95 m²	245 765 €	981 €/mois	4,8 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Buellas : taxe foncière à 33,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Buellas ?

Crée ta recherche : on note chaque bien à Buellas (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Buellas.

Tout savoir sur Buellas