Rendement locatif · 88600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Brouvelieures (88600)
À Brouvelieures, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 7,8 % à 11,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 24 948 € | 230 €/mois | 11,1 % |
| T2 | 42 m² | 47 628 € | 378 €/mois | 9,5 % |
| T3 | 62 m² | 70 308 € | 498 €/mois | 8,5 % |
| T4 | 85 m² | 96 390 € | 629 €/mois | 7,8 % |
| Maison | 95 m² | 79 230 € | 775 €/mois | 11,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Brouvelieures : taxe foncière à 43,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brouvelieures — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
162 m²
6,0/10179 000 €
450 m²
6,0/10480 000 €
150 m²
6,0/10189 500 €
873 m²
5,0/1030 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DE L HOTEL DE VILLE | 88 m² | 100 000 € | 1 137 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LES HAUTS JARDINS | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA GARE | 90 m² | 117 700 € | 1 308 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 16 RUE DU HAUT DU CHAINE | 85 m² | 140 000 € | 1 648 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | RUE DE LA GARE | — | 10 000 € | 4 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 21 RUE DE LA GARE | 108 m² | 46 600 € | 432 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LA CHAHUTTE | — | 150 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | BASSE LE MONAN | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 13 RUE DU FEIGNEUX | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | DEVANT POINHET | — | 1 € | 1 €/m² |