Rendement locatif · 43100
Rendement locatif à Brioude
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Brioude (43100)
À Brioude, le rendement locatif brut indicatif avoisine 5,5 %, pour un loyer médian d’environ 8,2 €/m², et un prix au m² médian de 1 791 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Brioude et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Brioude
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 39 402 € | 235 €/mois | 7,2 % |
| T2 | 42 m² | 75 222 € | 387 €/mois | 6,2 % |
| T3 | 62 m² | 111 042 € | 510 €/mois | 5,5 % |
| T4 | 85 m² | 152 235 € | 644 €/mois | 5,1 % |
| Maison | 95 m² | 155 420 € | 692 €/mois | 5,3 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Brioude : taxe foncière à 49,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Brioude ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Brioude (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Brioude.
Tout savoir sur Brioude
- Prix immobilier à Brioude
- Investir à Brioude
- Rendement locatif à Brioude