Rendement locatif · 50480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boutteville (50480)
À Boutteville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 70 300 € | 643 €/mois | 11,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boutteville : taxe foncière à 38,16 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 mai 2025 | Maison | 5200 RUE DE BOUTTEVILLE | 37 m² | 171 400 € | 4 633 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 5024A VALTRIBUT | 66 m² | 137 542 € | 2 084 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 5009 RUE DE BOUTTEVILLE | 90 m² | 220 000 € | 2 445 €/m² |
| 16 juin 2023 | Terrain | LA FOSSE RENARD | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 10 mars 2023 | Maison | 5021 RUE DE BOUTTEVILLE | 225 m² | 775 360 € | 3 447 €/m² |
| 16 févr. 2023 | Terrain | LE PETIT COIGNET | — | 32 723 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2023 | Maison | 5007 HAMEAU DES PRES | 132 m² | 345 000 € | 2 614 €/m² |
| 20 oct. 2022 | Terrain | LE PETIT COIGNET | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 22 juin 2022 | Terrain | LE FRUITIER DE LA PORCHERI | — | 122 000 € | 23 €/m² |
| 22 juin 2022 | Terrain | LE FRUITIER DE LA PORCHERI | — | 132 000 € | 24 €/m² |