Rendement locatif · 49520
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bourg-l'Évêque (49520)
À Bourg-l'Évêque, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 73 815 € | 631 €/mois | 10,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bourg-l'Évêque : taxe foncière à 42,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 août 2025 | Maison | 24 RUE ULGER | 60 m² | 28 290 € | 472 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 44 RUE ULGER | 57 m² | 11 100 € | 195 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 17 RUE HAMON | 120 m² | 115 000 € | 959 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 5 RUE HAMON | 70 m² | 35 000 € | 500 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 14 RUE ULGER | 85 m² | 66 000 € | 777 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Maison | 11 RUE ULGER | 96 m² | 115 000 € | 1 198 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 15 RTE DE LA FORET D'OMBREE | 110 m² | 175 000 € | 1 591 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Maison | 16 RUE ULGER | 155 m² | 101 000 € | 652 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Maison | 10 RUE ULGER | 109 m² | 148 710 € | 1 365 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Terrain | 4 RTE DE LA FORET D'OMBREE | — | 12 374 € | 26 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourg-l'Évêque — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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