Quel rendement locatif à Bouloc ?

Le rendement locatif brut indicatif à Bouloc avoisine 2.2 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Bouloc ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Bouloc représente un budget d’environ 138 490 € pour un loyer estimé de 323 €/mois, soit un rendement brut d’environ 2.8 %.

Rendement locatif · 31620

Rendement locatif à Bouloc

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Bouloc (31620)

À Bouloc, le rendement locatif brut indicatif avoisine 2,2 %, pour un loyer médian d’environ 11,3 €/m², et un prix au m² médian de 6 295 €/m².

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Rendement brut par typologie à Bouloc

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	138 490 €	323 €/mois	2,8 %
T2	42 m²	264 390 €	532 €/mois	2,4 %
T3	62 m²	390 290 €	701 €/mois	2,2 %
T4	85 m²	535 075 €	884 €/mois	2,0 %
Maison	95 m²	229 900 €	1 053 €/mois	5,5 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bouloc : taxe foncière à 50,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Bouloc ?

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