Prix immobilier · 31620
Prix immobilier à Bouloc
Commune de Bouloc · code postal 31620
À Bouloc, le prix médian au m² est de 6 295 €/m² pour un appartement et 2 420 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 11,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 2,2 %.
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Prix médian · appartement
6 295 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 420 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians Bouloc (2025)
Rendement brut
2,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,27 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Bouloc
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 6 295 €/m² | 4 063 €/m² – 9 411 €/m² | 2023 |
| Maison | 2 420 €/m² | 2 404 €/m² – 2 493 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Bouloc
Loyer médian
11,3 €/m²
Fourchette 9,5 €/m² – 13,4 €/m² · loyers médians Bouloc (2025)
Rendement locatif brut indicatif
2,2 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Bouloc
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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