Rendement locatif · 15500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bonnac (15500)
À Bonnac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 43,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bonnac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 16 625 € | 599 €/mois | 43,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bonnac : taxe foncière à 44,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 sept. 2025 | Terrain | LOUBAT | — | 900 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LABESSEYRE | — | 760 € | 4 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 5071 CROUTE | 123 m² | 276 000 € | 2 244 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 5043 LE BOURG | 65 m² | 30 000 € | 462 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 150 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Terrain | CHAZELOUX | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 7 août 2024 | Terrain | CHAZELOUX | — | 530 € | 5 €/m² |
| 7 août 2024 | Terrain | CHALAGNAC | — | 750 € | 5 €/m² |
| 26 juin 2024 | Maison | 5044 LE BOURG | 30 m² | 19 800 € | 660 €/m² |
| 30 mai 2024 | Terrain | LASCOMBES | — | 13 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bonnac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
115 m²
6,4/10300 000 €
112 m²
6,4/10260 000 €
233 m²
6,4/10415 000 €
104 m²
6,2/1079 000 €
392 m²
6,2/10690 000 €