Rendement locatif · 47240
Rendement locatif à Bon-Encontre
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Bon-Encontre (47240)
À Bon-Encontre, le rendement locatif brut indicatif avoisine 7,8 %, pour un loyer médian d’environ 12,0 €/m², et un prix au m² médian de 1 837 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Bon-Encontre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Bon-Encontre
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 40 414 € | 342 €/mois | 10,2 % |
| T2 | 42 m² | 77 154 € | 562 €/mois | 8,7 % |
| T3 | 62 m² | 113 894 € | 741 €/mois | 7,8 % |
| T4 | 85 m² | 156 145 € | 934 €/mois | 7,2 % |
| Maison | 95 m² | 200 355 € | 885 €/mois | 5,3 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bon-Encontre : taxe foncière à 57,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Bon-Encontre ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bon-Encontre (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bon-Encontre.
Tout savoir sur Bon-Encontre
- Prix immobilier à Bon-Encontre
- Investir à Bon-Encontre
- Rendement locatif à Bon-Encontre