Rendement locatif · 77720
Rendement locatif à Bombon
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Bombon (77720)
À Bombon, le rendement locatif brut indicatif avoisine 26,8 %, pour un loyer médian d’environ 15,2 €/m², et un prix au m² médian de 682 €/m².
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Rendement brut par typologie à Bombon
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 15 004 € | 436 €/mois | 34,9 % |
| T2 | 42 m² | 28 644 € | 717 €/mois | 30,0 % |
| T3 | 62 m² | 42 284 € | 945 €/mois | 26,8 % |
| T4 | 85 m² | 57 970 € | 1 192 €/mois | 24,7 % |
| Maison | 95 m² | 236 930 € | 1 158 €/mois | 5,9 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bombon : taxe foncière à 48,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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