Rendement locatif · 30140
Rendement locatif à Boisset-et-Gaujac
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Boisset-et-Gaujac (30140)
À Boisset-et-Gaujac, le rendement locatif brut indicatif avoisine 1,9 %, pour un loyer médian d’environ 10,9 €/m², et un prix au m² médian de 6 800 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Boisset-et-Gaujac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Boisset-et-Gaujac
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 149 600 € | 311 €/mois | 2,5 % |
| T2 | 42 m² | 285 600 € | 511 €/mois | 2,1 % |
| T3 | 62 m² | 421 600 € | 674 €/mois | 1,9 % |
| T4 | 85 m² | 578 000 € | 850 €/mois | 1,8 % |
| Maison | 95 m² | 236 930 € | 941 €/mois | 4,8 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boisset-et-Gaujac : taxe foncière à 40,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Boisset-et-Gaujac ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Boisset-et-Gaujac (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Boisset-et-Gaujac.
Tout savoir sur Boisset-et-Gaujac
- Prix immobilier à Boisset-et-Gaujac
- Investir à Boisset-et-Gaujac
- Rendement locatif à Boisset-et-Gaujac