Quel rendement locatif à Bohars ?

Le rendement locatif brut indicatif à Bohars avoisine 4.8 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Bohars ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Bohars représente un budget d’environ 64 944 € pour un loyer estimé de 339 €/mois, soit un rendement brut d’environ 6.3 %.

Rendement locatif · 29820

Rendement locatif à Bohars

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Bohars (29820)

À Bohars, le rendement locatif brut indicatif avoisine 4,8 %, pour un loyer médian d’environ 11,9 €/m², et un prix au m² médian de 2 952 €/m².

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Rendement brut par typologie à Bohars

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	64 944 €	339 €/mois	6,3 %
T2	42 m²	123 984 €	558 €/mois	5,4 %
T3	62 m²	183 024 €	735 €/mois	4,8 %
T4	85 m²	250 920 €	927 €/mois	4,4 %
Maison	95 m²	113 335 €	1 004 €/mois	10,6 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bohars : taxe foncière à 48,36 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Bohars ?

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