Rendement locatif · 02110
Rendement locatif à Bohain-en-Vermandois
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Bohain-en-Vermandois (02110)
À Bohain-en-Vermandois, le rendement locatif brut indicatif avoisine 7,6 %, pour un loyer médian d’environ 8,5 €/m², et un prix au m² médian de 1 347 €/m².
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Rendement brut par typologie à Bohain-en-Vermandois
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 29 634 € | 244 €/mois | 9,9 % |
| T2 | 42 m² | 56 574 € | 401 €/mois | 8,5 % |
| T3 | 62 m² | 83 514 € | 528 €/mois | 7,6 % |
| T4 | 85 m² | 114 495 € | 666 €/mois | 7,0 % |
| Maison | 95 m² | 49 970 € | 675 €/mois | 16,2 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bohain-en-Vermandois : taxe foncière à 54,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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