Rendement locatif · 06410
Rendement locatif à Biot
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Biot (06410)
À Biot, le rendement locatif brut indicatif avoisine 5,4 %, pour un loyer médian d’environ 20,7 €/m², et un prix au m² médian de 4 616 €/m².
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Rendement brut par typologie à Biot
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 101 552 € | 591 €/mois | 7,0 % |
| T2 | 42 m² | 193 872 € | 972 €/mois | 6,0 % |
| T3 | 62 m² | 286 192 € | 1 281 €/mois | 5,4 % |
| T4 | 85 m² | 392 360 € | 1 616 €/mois | 4,9 % |
| Maison | 95 m² | 689 890 € | 2 157 €/mois | 3,8 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Biot : taxe foncière à 24,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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