Rendement locatif · 55000
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Beurey-sur-Saulx (55000)
À Beurey-sur-Saulx, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Beurey-sur-Saulx et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 66 215 € | 551 €/mois | 10,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Beurey-sur-Saulx : taxe foncière à 48,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DES PRESSOIRS | 160 m² | 148 000 € | 925 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | AU DESSUS DES JARDINOTS | — | 100 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 26 RUE HAUTE | 163 m² | 163 500 € | 1 004 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 18 RUE DU MOULIN | 110 m² | 312 000 € | 2 837 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | BASSE CORVEE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | AUX SABLES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | SAUFOUROT | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | LES BOULES | — | 23 152 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 2 ALL MARIE MARVINGT | 107 m² | 80 000 € | 748 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | SOUS FLANEE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beurey-sur-Saulx — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
62 m²
4,3/10115 000 €