Quel rendement locatif à Beuil ?

Le rendement locatif brut indicatif à Beuil avoisine 4.3 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Beuil ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Beuil représente un budget d’environ 70 642 € pour un loyer estimé de 333 €/mois, soit un rendement brut d’environ 5.7 %.

Rendement locatif · 06470

Rendement locatif à Beuil

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Beuil (06470)

À Beuil, le rendement locatif brut indicatif avoisine 4,3 %, pour un loyer médian d’environ 11,6 €/m², et un prix au m² médian de 3 211 €/m².

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Rendement brut par typologie à Beuil

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	70 642 €	333 €/mois	5,7 %
T2	42 m²	134 862 €	547 €/mois	4,9 %
T3	62 m²	199 082 €	721 €/mois	4,3 %
T4	85 m²	272 935 €	909 €/mois	4,0 %
Maison	95 m²	330 600 €	941 €/mois	3,4 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Beuil : taxe foncière à 27,36 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Beuil ?

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