Rendement locatif · 95550
Rendement locatif à Bessancourt
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Bessancourt (95550)
À Bessancourt, le rendement locatif brut indicatif avoisine 5,6 %, pour un loyer médian d’environ 18,0 €/m², et un prix au m² médian de 3 843 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Bessancourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Bessancourt
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 84 546 € | 515 €/mois | 7,3 % |
| T2 | 42 m² | 161 406 € | 848 €/mois | 6,3 % |
| T3 | 62 m² | 238 266 € | 1 117 €/mois | 5,6 % |
| T4 | 85 m² | 326 655 € | 1 409 €/mois | 5,2 % |
| Maison | 95 m² | 337 060 € | 1 573 €/mois | 5,6 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bessancourt : taxe foncière à 43,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Bessancourt ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bessancourt (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bessancourt.
Tout savoir sur Bessancourt
- Prix immobilier à Bessancourt
- Investir à Bessancourt
- Rendement locatif à Bessancourt