Quel rendement locatif à Bernay ?

Le rendement locatif brut indicatif à Bernay avoisine 7.1 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Bernay ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Bernay représente un budget d’environ 40 744 € pour un loyer estimé de 315 €/mois, soit un rendement brut d’environ 9.3 %.

Rendement locatif · 27300

Rendement locatif à Bernay

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Bernay (27300)

À Bernay, le rendement locatif brut indicatif avoisine 7,1 %, pour un loyer médian d’environ 11,0 €/m², et un prix au m² médian de 1 852 €/m².

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Rendement brut par typologie à Bernay

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	40 744 €	315 €/mois	9,3 %
T2	42 m²	77 784 €	518 €/mois	8,0 %
T3	62 m²	114 824 €	683 €/mois	7,1 %
T4	85 m²	157 420 €	861 €/mois	6,6 %
Maison	95 m²	183 825 €	849 €/mois	5,5 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bernay : taxe foncière à 64,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Bernay ?

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