Quel rendement locatif à Bazet ?

Le rendement locatif brut indicatif à Bazet avoisine 10.1 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Bazet ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Bazet représente un budget d’environ 26 400 € pour un loyer estimé de 288 €/mois, soit un rendement brut d’environ 13.1 %.

Rendement locatif · 65460

Rendement locatif à Bazet

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Bazet (65460)

À Bazet, le rendement locatif brut indicatif avoisine 10,1 %, pour un loyer médian d’environ 10,1 €/m², et un prix au m² médian de 1 200 €/m².

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Rendement brut par typologie à Bazet

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	26 400 €	288 €/mois	13,1 %
T2	42 m²	50 400 €	473 €/mois	11,3 %
T3	62 m²	74 400 €	624 €/mois	10,1 %
T4	85 m²	102 000 €	787 €/mois	9,3 %
Maison	95 m²	149 625 €	921 €/mois	7,4 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bazet : taxe foncière à 40,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Bazet ?

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