Quel rendement locatif à Barbezieux-Saint-Hilaire ?

Le rendement locatif brut indicatif à Barbezieux-Saint-Hilaire avoisine 8.5 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Barbezieux-Saint-Hilaire ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Barbezieux-Saint-Hilaire représente un budget d’environ 31 724 € pour un loyer estimé de 291 €/mois, soit un rendement brut d’environ 11 %.

Rendement locatif · 16300

Rendement locatif à Barbezieux-Saint-Hilaire

Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

À Barbezieux-Saint-Hilaire, le rendement locatif brut indicatif avoisine 8,5 %, pour un loyer médian d’environ 10,2 €/m², et un prix au m² médian de 1 442 €/m².

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Rendement brut par typologie à Barbezieux-Saint-Hilaire

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	31 724 €	291 €/mois	11,0 %
T2	42 m²	60 564 €	478 €/mois	9,5 %
T3	62 m²	89 404 €	630 €/mois	8,5 %
T4	85 m²	122 570 €	795 €/mois	7,8 %
Maison	95 m²	112 955 €	831 €/mois	8,8 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Barbezieux-Saint-Hilaire : taxe foncière à 44,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Barbezieux-Saint-Hilaire ?

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