Quel rendement locatif à Bagnoles de l'Orne Normandie ?

Le rendement locatif brut indicatif à Bagnoles de l'Orne Normandie avoisine 5.2 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Bagnoles de l'Orne Normandie ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Bagnoles de l'Orne Normandie représente un budget d’environ 47 432 € pour un loyer estimé de 265 €/mois, soit un rendement brut d’environ 6.7 %.

Rendement locatif · 61140

Rendement locatif à Bagnoles de l'Orne Normandie

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Bagnoles de l'Orne Normandie (61140)

À Bagnoles de l'Orne Normandie, le rendement locatif brut indicatif avoisine 5,2 %, pour un loyer médian d’environ 9,3 €/m², et un prix au m² médian de 2 156 €/m².

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Rendement brut par typologie à Bagnoles de l'Orne Normandie

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	47 432 €	265 €/mois	6,7 %
T2	42 m²	90 552 €	437 €/mois	5,8 %
T3	62 m²	133 672 €	575 €/mois	5,2 %
T4	85 m²	183 260 €	726 €/mois	4,8 %
Maison	95 m²	152 380 €	808 €/mois	6,4 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bagnoles de l'Orne Normandie : taxe foncière à 45,55 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Bagnoles de l'Orne Normandie ?

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