Quel rendement locatif à Bages ?

Le rendement locatif brut indicatif à Bages avoisine 3.2 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Bages ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Bages représente un budget d’environ 88 792 € pour un loyer estimé de 306 €/mois, soit un rendement brut d’environ 4.1 %.

Rendement locatif · 66670

Rendement locatif à Bages

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Bages (66670)

À Bages, le rendement locatif brut indicatif avoisine 3,2 %, pour un loyer médian d’environ 10,7 €/m², et un prix au m² médian de 4 036 €/m².

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Rendement brut par typologie à Bages

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	88 792 €	306 €/mois	4,1 %
T2	42 m²	169 512 €	504 €/mois	3,6 %
T3	62 m²	250 232 €	664 €/mois	3,2 %
T4	85 m²	343 060 €	838 €/mois	2,9 %
Maison	95 m²	231 040 €	966 €/mois	5,0 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bages : taxe foncière à 40,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Bages ?

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