Quel rendement locatif à Azille ?

Le rendement locatif brut indicatif à Azille avoisine 7.4 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Azille ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Azille représente un budget d’environ 31 658 € pour un loyer estimé de 253 €/mois, soit un rendement brut d’environ 9.6 %.

Rendement locatif · 11700

Rendement locatif à Azille

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Azille (11700)

À Azille, le rendement locatif brut indicatif avoisine 7,4 %, pour un loyer médian d’environ 8,9 €/m², et un prix au m² médian de 1 439 €/m².

Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.

On déniche les biens rentables à Azille et on te les note (score, cashflow, prix cible).

Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.

Rendement brut par typologie à Azille

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	31 658 €	253 €/mois	9,6 %
T2	42 m²	60 438 €	416 €/mois	8,3 %
T3	62 m²	89 218 €	549 €/mois	7,4 %
T4	85 m²	122 315 €	692 €/mois	6,8 %
Maison	95 m²	94 905 €	763 €/mois	9,6 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Azille : taxe foncière à 71,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Azille ?

Crée ta recherche : on note chaque bien à Azille (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Azille.

Tout savoir sur Azille