Rendement locatif · 50300
Rendement locatif à Avranches
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Avranches (50300)
À Avranches, le rendement locatif brut indicatif avoisine 5,7 %, pour un loyer médian d’environ 11,1 €/m², et un prix au m² médian de 2 342 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Avranches et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Avranches
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 51 524 € | 317 €/mois | 7,4 % |
| T2 | 42 m² | 98 364 € | 521 €/mois | 6,4 % |
| T3 | 62 m² | 145 204 € | 687 €/mois | 5,7 % |
| T4 | 85 m² | 199 070 € | 866 €/mois | 5,2 % |
| Maison | 95 m² | 247 855 € | 770 €/mois | 3,7 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Avranches : taxe foncière à 50,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Avranches ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Avranches (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Avranches.
Tout savoir sur Avranches
- Prix immobilier à Avranches
- Investir à Avranches
- Rendement locatif à Avranches