Quel rendement locatif à Avon ?

Le rendement locatif brut indicatif à Avon avoisine 6.8 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Avon ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Avon représente un budget d’environ 64 064 € pour un loyer estimé de 470 €/mois, soit un rendement brut d’environ 8.8 %.

Rendement locatif · 77210

Rendement locatif à Avon

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Avon (77210)

À Avon, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,8 %, pour un loyer médian d’environ 16,4 €/m², et un prix au m² médian de 2 912 €/m².

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Rendement brut par typologie à Avon

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	64 064 €	470 €/mois	8,8 %
T2	42 m²	122 304 €	773 €/mois	7,6 %
T3	62 m²	180 544 €	1 019 €/mois	6,8 %
T4	85 m²	247 520 €	1 286 €/mois	6,2 %
Maison	95 m²	323 665 €	1 476 €/mois	5,5 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Avon : taxe foncière à 44,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Avon ?

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