Rendement locatif · 89000
Rendement locatif à Auxerre
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Auxerre (89000)
À Auxerre, le rendement locatif brut indicatif avoisine 9,1 %, pour un loyer médian d’environ 11,6 €/m², et un prix au m² médian de 1 527 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Auxerre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Auxerre
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 33 594 € | 333 €/mois | 11,9 % |
| T2 | 42 m² | 64 134 € | 548 €/mois | 10,3 % |
| T3 | 62 m² | 94 674 € | 722 €/mois | 9,2 % |
| T4 | 85 m² | 129 795 € | 910 €/mois | 8,4 % |
| Maison | 95 m² | 171 095 € | 931 €/mois | 6,5 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Auxerre : taxe foncière à 54,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Auxerre ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Auxerre (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Auxerre.
Tout savoir sur Auxerre
- Prix immobilier à Auxerre
- Investir à Auxerre
- Rendement locatif à Auxerre