Quel rendement locatif à Aups ?

Le rendement locatif brut indicatif à Aups avoisine 7.4 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Aups ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Aups représente un budget d’environ 37 070 € pour un loyer estimé de 299 €/mois, soit un rendement brut d’environ 9.7 %.

Rendement locatif · 83630

Rendement locatif à Aups

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Aups (83630)

À Aups, le rendement locatif brut indicatif avoisine 7,4 %, pour un loyer médian d’environ 10,5 €/m², et un prix au m² médian de 1 685 €/m².

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Rendement brut par typologie à Aups

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	37 070 €	299 €/mois	9,7 %
T2	42 m²	70 770 €	492 €/mois	8,3 %
T3	62 m²	104 470 €	648 €/mois	7,4 %
T4	85 m²	143 225 €	817 €/mois	6,8 %
Maison	95 m²	291 840 €	1 169 €/mois	4,8 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aups : taxe foncière à 35,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Aups ?

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