Quel rendement locatif à Auch ?

Le rendement locatif brut indicatif à Auch avoisine 7.1 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Auch ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Auch représente un budget d’environ 37 312 € pour un loyer estimé de 287 €/mois, soit un rendement brut d’environ 9.2 %.

Rendement locatif · 32000

Rendement locatif à Auch

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Auch (32000)

À Auch, le rendement locatif brut indicatif avoisine 7,1 %, pour un loyer médian d’environ 10,0 €/m², et un prix au m² médian de 1 696 €/m².

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Rendement brut par typologie à Auch

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	37 312 €	287 €/mois	9,2 %
T2	42 m²	71 232 €	471 €/mois	7,9 %
T3	62 m²	105 152 €	621 €/mois	7,1 %
T4	85 m²	144 160 €	784 €/mois	6,5 %
Maison	95 m²	150 195 €	847 €/mois	6,8 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Auch : taxe foncière à 81,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Auch ?

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