Quel rendement locatif à Aubin ?

Le rendement locatif brut indicatif à Aubin avoisine 10.8 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Aubin ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Aubin représente un budget d’environ 18 876 € pour un loyer estimé de 222 €/mois, soit un rendement brut d’environ 14.1 %.

Rendement locatif · 12110

Rendement locatif à Aubin

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Aubin (12110)

À Aubin, le rendement locatif brut indicatif avoisine 10,8 %, pour un loyer médian d’environ 7,8 €/m², et un prix au m² médian de 858 €/m².

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Rendement brut par typologie à Aubin

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	18 876 €	222 €/mois	14,1 %
T2	42 m²	36 036 €	365 €/mois	12,2 %
T3	62 m²	53 196 €	481 €/mois	10,9 %
T4	85 m²	72 930 €	606 €/mois	10,0 %
Maison	95 m²	92 815 €	614 €/mois	7,9 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aubin : taxe foncière à 48,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Aubin ?

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