Rendement locatif · 07200
Rendement locatif à Aubenas
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Aubenas (07200)
À Aubenas, le rendement locatif brut indicatif avoisine 7,0 %, pour un loyer médian d’environ 10,3 €/m², et un prix au m² médian de 1 769 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Aubenas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Aubenas
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 38 918 € | 296 €/mois | 9,1 % |
| T2 | 42 m² | 74 298 € | 486 €/mois | 7,8 % |
| T3 | 62 m² | 109 678 € | 641 €/mois | 7,0 % |
| T4 | 85 m² | 150 365 € | 809 €/mois | 6,5 % |
| Maison | 95 m² | 199 595 € | 939 €/mois | 5,6 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aubenas : taxe foncière à 47,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Aubenas ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Aubenas (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Aubenas.
Tout savoir sur Aubenas
- Prix immobilier à Aubenas
- Investir à Aubenas
- Rendement locatif à Aubenas