Rendement locatif · 61430
Rendement locatif à Athis-Val de Rouvre
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Athis-Val de Rouvre (61430)
À Athis-Val de Rouvre, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,3 %, pour un loyer médian d’environ 8,7 €/m², et un prix au m² médian de 1 657 €/m².
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Rendement brut par typologie à Athis-Val de Rouvre
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 36 454 € | 249 €/mois | 8,2 % |
| T2 | 42 m² | 69 594 € | 410 €/mois | 7,1 % |
| T3 | 62 m² | 102 734 € | 541 €/mois | 6,3 % |
| T4 | 85 m² | 140 845 € | 682 €/mois | 5,8 % |
| Maison | 95 m² | 141 550 € | 697 €/mois | 5,9 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Athis-Val de Rouvre : taxe foncière à 50,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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