Rendement locatif · 91200
Rendement locatif à Athis-Mons
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Athis-Mons (91200)
À Athis-Mons, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,9 %, pour un loyer médian d’environ 18,3 €/m², et un prix au m² médian de 3 204 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Athis-Mons et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Athis-Mons
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 70 488 € | 525 €/mois | 8,9 % |
| T2 | 42 m² | 134 568 € | 863 €/mois | 7,7 % |
| T3 | 62 m² | 198 648 € | 1 137 €/mois | 6,9 % |
| T4 | 85 m² | 272 340 € | 1 434 €/mois | 6,3 % |
| Maison | 95 m² | 394 630 € | 1 436 €/mois | 4,4 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Athis-Mons : taxe foncière à 48,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Athis-Mons ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Athis-Mons (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Athis-Mons.
Tout savoir sur Athis-Mons
- Prix immobilier à Athis-Mons
- Investir à Athis-Mons
- Rendement locatif à Athis-Mons