Rendement locatif · 43700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arsac-en-Velay (43700)
À Arsac-en-Velay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Arsac-en-Velay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 138 605 € | 637 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arsac-en-Velay : taxe foncière à 42,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arsac-en-Velay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
89 m²
5,5/1075 000 €
1000 m²
5,0/1050 €
2667 m²
5,0/1060 000 €
2300 m²
5,0/1079 900 €
1910 m²
5,0/10140 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DES ESTRICOUS | 120 m² | 77 900 € | 650 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 8 LOT LA COSTE | 101 m² | 170 000 € | 1 684 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LE SAY | — | 215 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 40 RUE DU CHATEAU | 110 m² | 261 250 € | 2 375 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | PRE LONG | — | 33 000 € | 25 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | PRA COTTIER | — | 450 € | 1 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 150 € | 50 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 39 300 € | 35 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LES BOIROUX | — | 55 000 € | 20 €/m² |
| 9 juin 2025 | Maison | 2 PL DU LAVADOU | 60 m² | 129 650 € | 2 161 €/m² |