Rendement locatif · 43490
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arlempdes (43490)
À Arlempdes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 22,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 32 870 € | 602 €/mois | 22,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arlempdes : taxe foncière à 34,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | MASSEPARET | — | — | — |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | — | — |
| 18 déc. 2025 | Maison | 175 IMP DE LA CASCADE | 75 m² | 116 500 € | 1 554 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 900 € | 25 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LA COSTE | — | 36 679 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LA COMBE | — | 6 569 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | PRE DE MOURGUE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 60 PL SAINT PIERRE | 120 m² | 76 500 € | 638 €/m² |
| 25 janv. 2025 | Terrain | CHAMP DU FRENE | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LES SOUILS | — | 7 000 € | 11 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arlempdes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
370 m²
5,0/10572 000 €