Quel rendement locatif à Anglès ?

Le rendement locatif brut indicatif à Anglès avoisine 10.6 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Anglès ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Anglès représente un budget d’environ 22 000 € pour un loyer estimé de 253 €/mois, soit un rendement brut d’environ 13.8 %.

Rendement locatif · 81260

Rendement locatif à Anglès

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Anglès (81260)

À Anglès, le rendement locatif brut indicatif avoisine 10,6 %, pour un loyer médian d’environ 8,9 €/m², et un prix au m² médian de 1 000 €/m².

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Rendement brut par typologie à Anglès

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	22 000 €	253 €/mois	13,8 %
T2	42 m²	42 000 €	416 €/mois	11,9 %
T3	62 m²	62 000 €	549 €/mois	10,6 %
T4	85 m²	85 000 €	692 €/mois	9,8 %
Maison	95 m²	154 375 €	696 €/mois	5,4 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Anglès : taxe foncière à 51,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Anglès ?

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