Quel rendement locatif à Andance ?

Le rendement locatif brut indicatif à Andance avoisine 8 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Andance ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Andance représente un budget d’environ 31 042 € pour un loyer estimé de 267 €/mois, soit un rendement brut d’environ 10.3 %.

Rendement locatif · 07340

Rendement locatif à Andance

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Andance (07340)

À Andance, le rendement locatif brut indicatif avoisine 8,0 %, pour un loyer médian d’environ 9,4 €/m², et un prix au m² médian de 1 411 €/m².

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Rendement brut par typologie à Andance

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	31 042 €	267 €/mois	10,3 %
T2	42 m²	59 262 €	440 €/mois	8,9 %
T3	62 m²	87 482 €	580 €/mois	8,0 %
T4	85 m²	119 935 €	731 €/mois	7,3 %
Maison	95 m²	121 885 €	949 €/mois	9,3 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Andance : taxe foncière à 37,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Andance ?

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